Zur Rente noch in Deutschland bleiben, ist nichts für dich? Wie wäre es dann mit deinem Ruhestand in Irland? Das Nachbarland möchte es uns leicht machen und lockt mit einigen echten Schnäppchen, um seine Wirtschaft anzukurbeln. Ein Vacant Property Refurbishment Grant (Förderung zur Renovierung leerstehender Immobilien) bietet dir dort finanzielle Unterstützung für die Renovierung von leerstehenden und verfallenen Häusern. Und das Beste am Deal: Du kannst bis zu 84.000 Euro für deinen Umzug und die Renovierung eines Hauses bekommen!

3 gute Gründe für deine Rente in Irland!

Wie wäre es, wenn du mit einem Immobilien-Deal gemütlich und preiswert deinen Ruhestand in Irland verbringen könntest? Irland macht Deutschen einen Umzug mittlerweile sehr schmackhaft. Denn: Als deutsche Rentnerin oder deutscher Rentner, die/der die Rente in Irland verbringen möchte, kannst du von einigen potenziellen Steuervorteilen profitieren. Zwischen Deutschland und Irland gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen, das sicherstellt, dass deine Rente nicht in beiden Ländern besteuert wird. Irland hat zudem niedrigere Steuersätze für Renteneinkünfte als Deutschland, was zu einer potenziell geringeren Steuerbelastung führen kann. Es gibt in Irland möglicherweise bestimmte steuerfreie Beträge oder Steuervergünstigungen für Rentner. Deinen Ruhestand im Ausland zu verbringen, wird jetzt noch viel attraktiver!

Vacant Property Refurbishment Grant: So legst du dir eine günstige Immobilie in Irland zu

Was musst du tun, damit du nach Irland auswandern kannst? Als Erstes musst du dich für den besagten Vacant Property Refurbishment Grant bewerben. Die Informationen stammen von der offiziellen Website. Um für die finanzielle Förderung zu kommen, musst du folgende Kriterien erfüllen:

1. Die Immobilie, die du in Irland erweben willst, muss mindestens 2 Jahre lang leer gestanden haben.
2. Das Gebäude muss vor 2008 erbaut worden sein. Vor dem 1. Mai 2023 qualifizierten sich nur Häuser, die vor 1993 erbaut wurden.
3. Du musst entweder Eigentümer der Immobilie sein oder dich im Kaufprozess befinden.
4. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten musst du selbst in der Immobilie als Hauptwohnsitz leben oder sie vermieten. Wenn du die Immobilie vermieten möchtest, musst du den Mietvertrag beim Residential Tenancies Board registrieren.
5. Du musst von der Steuerbehörde eine Steuerfreistellung haben und deine Steuerangelegenheiten müssen in Ordnung sein.
6. Du musst deine lokale Grundsteuer bezahlt haben, sofern zutreffend.
7. Du musst eine Privatperson sein.
8. Du kannst die Förderung nur zweimal erhalten: Einmal für die Renovierung einer Immobilie, in der du selbst wohnen möchtest, und einmal für eine Immobilie, die du vermieten möchtest.

Das sind schon mal die wichtigsten Eckpunkte für den Start.

Wie viel Geld kannst du von Irland bekommen?

Jetzt willst du bestimmt noch wissen, wie viel Geld man dir zur Verfügung stellt. Wie viel beträgt so ein Vacant Property Refurbishment Grant?

• Du kannst bis zu 50.000 Euro erhalten, um eine leerstehende Immobilie zu renovieren
• Bis zu 70.000 Euro, wenn die Immobilie verfallen ist. Die Förderung deckt die Mehrwertsteuer der Arbeiten mit ab.
• Wenn du auf einer Offshore-Insel (eine Hochsee-Insel vor der Küste) lebst, kannst du bis zu 84.000 Euro erhalten, um ein verfallenes Gebäude zu renovieren
• oder bis zu 60.000 Euro für eine leerstehende Immobilie. Diese erhöhte Förderung für Inselbewohner ist jedoch noch nicht verfügbar.

Aber beachte: Wenn die Renovierungskosten höher sind als die Förderung, musst du dies selbst bezahlen. Du kannst dafür aber auch weitere Fördermittel beantragen, um die Energieeffizienz deines Hauses zu verbessern.

Dein Antrag wird überprüft und bearbeitet

Du musst also nur noch das Antragsformular vollständig ausfüllen und zusammen mit den erforderlichen Unterlagen an die örtliche Behörde schicken. Auf der Website heißt es, dass die örtliche Behörde dann deinen Antrag und deine Unterlage prüfen wird. Jemand wird die Immobilie besichtigen, um zu überprüfen, ob die Arbeiten möglich sind und um deine Kosten zu bewerten. Wenn dein Antrag erfolgreich ist, sendet dir die örtliche Behörde einen „Genehmigungsbrief“. Du hast dann 13 Monate Zeit, um die Arbeiten abzuschließen, nachdem dein Antrag genehmigt wurde.

Wer von Typ „Bob, der Baumeister“ ist, wird mit diesem Projekt richtig viel Freude haben!

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Lohnt sich der Spaß?

Die Vacant Property Refurbishment Grant bietet eine großartige Möglichkeit, eine leerstehende Immobilie in Irland zu renovieren und sie wiederzubeleben. Für viele ist das ein echter Lebenstraum, der in Erfüllung gehen könnte. Um sich zu qualifizieren, musst du aber viele Kriterien erfüllen. Leicht wird es dir nicht gemacht!

Der Vorteil ist aber, dass die Förderung eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten abdeckt, darunter Abrissarbeiten, Fundamentarbeiten, Arbeiten an der Struktur, Abschlussarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie Dienstleistungen wie Sanitär, Elektrik und Heizung. Weitere Details zum Deal erhältst du auf der offiziellen Website.

Orte, die du in Irland besuchen musst

Wenn du in Irland ordentlich angekommen bist und das Haus fertig renoviert ist, musst du auf Reisen gehen. Diese Orte in Irland sind einen Ausflug wert:

1. Die Cliffs of Moher sind eine atemberaubende Küstenlandschaft an der Westküste Irlands. Die imposanten Klippen ragen über 200 Meter aus dem Atlantik empor und bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Klippen erstrecken sich über 14 Kilometer entlang der Küste und sind ein beeindruckendes Naturschauspiel, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt.
2. Der Ring of Kerry ist eine malerische Küstenstraße, die durch die Grafschaft Kerry im Südwesten Irlands führt. Die Strecke bietet eine beeindruckende Mischung aus atemberaubenden Küstenlandschaften, grünen Hügeln, historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern. Entlang des Rings gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, an denen man spektakuläre Blicke auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann.

Quellen: https://www.citizensinformation.ie/